契約の流れ

土地の短期活用システムとして資金負担がなく、景気に左右されずに安定した収益を得ることが可能な
<ブレイクシステム>に自信を持っています。

ブレイクシステム
  1. 土地オーナー様・不動産業
    者様からのご依頼

    駐車場・駐輪所を検討している物件の住所を教えてください。

  2. 物件地の調査

    営業マンが周辺環境や現地を調査・分析いたします。

  3. システム立案

    ご依頼いただきました物件の資料を基に、図面作成・試算をし、最適なプランニングをさせて頂き、管理提案書(月額賃料・契約内容)をご提案いたします。

  4. 契約に関する協議

    機器の設置了解を頂き、契約条件もオーナー様のご希望に添えるよう、納得いくまで協議いたします。

  5. 契約

    条件が折り合い、契約となります。

  6. 着工

    舗装・設置・電気工事を実施いたします。オーナー様の資金のご負担はなく、すべてブレイクにおまかせください。

  7. オープン

    管理運営・販促活動を行い、より良い駐車場に育て上げます。

  8. 契約満了

    更新の場合
    →1年更新

  9. 機器の撤去工事

    契約満了、もしくは解約となった場合、撤去工事などもすべておまかせください。

  10. 土地の引き渡し

    工事終了後、すみやかにお土地の明け渡しを行います。

契約条件
契約期間は、基本的に2年(地域により数か月間も有り)以上といたします。
土地賃借料・利益分配率は、協議の上で決定いたします。
契約形態は「一時使用駐車場用地賃借契約」を使用し、地上権および営業権の放棄を明記します。
契約期間中の、機器のメンテナンス・トラブル・苦情などの一切は、株式会社おきなわブレイクが請け負います。
契約期間の延長は、両者の協議により決定いたします。
契約期間終了後の機器撤去に関しても、株式会社おきなわブレイクが責任をもって行います。
Parking ticket 用地・ご要望に合わせた豊富なプランを揃えております。詳しくはコチラ card in
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