駐車場ならブレイク×ザ・パーク

契約の流れ

土地の短期活用システムとして資金負担がなく、景気に左右されずに安定した収益を得ることが可能な
＜ブレイク×ザ・パーク システム＞に自信を持っています。

ブレイク×ザ・パーク システム

1. 土地オーナー様・不動産業
   者様からのご依頼

   駐車場・駐輪所を検討している物件の住所を教えてください。

   

2. 物件地の調査

   営業マンが周辺環境や現地を調査・分析いたします。

   

3. システム立案

   ご依頼いただきました物件の資料を基に、図面作成・試算をし、最適なプランニングをさせて頂き、管理提案書（月額賃料・契約内容）をご提案いたします。

   

4. 契約に関する協議

   機器の設置了解を頂き、契約条件もオーナー様のご希望に添えるよう、納得いくまで協議いたします。

   

5. 契約

   条件が折り合い、契約となります。

   

6. 着工

   舗装・設置・電気工事を実施いたします。オーナー様の資金のご負担はなく、すべてブレイクにおまかせください。

   

7. オープン

   管理運営・販促活動を行い、より良い駐車場に育て上げます。

   

8. 契約満了

   更新の場合
   →1年更新

   

9. 機器の撤去工事

   契約満了、もしくは解約となった場合、撤去工事などもすべておまかせください。

   

10. 土地の引き渡し

    工事終了後、すみやかにお土地の明け渡しを行います。

    

契約条件

契約期間は、基本的に2年（地域により数か月間も有り）以上といたします。

土地賃借料・利益分配率は、協議の上で決定いたします。

契約形態は「一時使用駐車場用地賃借契約」を使用し、地上権および営業権の放棄を明記します。

契約期間中の、機器のメンテナンス・トラブル・苦情などの一切は、株式会社おきなわブレイクが請け負います。

契約期間の延長は、両者の協議により決定いたします。

契約期間終了後の機器撤去に関しても、株式会社おきなわブレイクが責任をもって行います。